2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
27.4万円/㎡
前年比-12.6%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ポレスター大谷町
三重県津市大谷町
近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 75.42㎡の場合
相場
2,420万円
32.1万円/㎡
1,665
2,168
2,672
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,672万円
28.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター大谷町
2,599万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,599万円 | 34.5万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,699万円 | 35.8万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅5分 | 2,599万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大谷参番館 津市上浜町六丁目 | 津駅7分 | 2,460万円 | 26.9万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅4分 | 3,380万円 | 37.0万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ポレスター桜橋 津市桜橋二丁目 | 津駅6分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロイヤルクレスト津桜橋 津市桜橋一丁目 | 津駅12分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ローレルコート津南が丘 津市南が丘二丁目 | 南が丘駅7分 | 2,440万円 | 27.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/05 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、津市では25.3%下落しています。